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  • 告莊西雙景



  • 地產類型:旅游地產
  • 占地面積:1200畝
  • 建筑面積約:2000000平方米
  • 竣工時間:2013-12
  • 建筑特色:傣泰建筑風格
  • 銷售熱線:0871-66016188


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    一、項目簡介

    項目位于西雙版納滄江新區核心區,占地面積約1200畝。

    告莊西雙景,傣語,意為“九塔十二寨”,旨在再現古時景洪盛景。項目融合了西雙版納及湄公河地區周邊國家的文化精華,通過“最民族、最原生態、最自然、最和諧”的開發理念,體現最國際、最時尚、最現代的綜合功能,承載古今貫通、兼容并蓄的西雙版納城市性格。

    本項目致力于打造承載城市重要功能的四大中心,即“大金三角國際旅游集散中心、熱帶雨林休閑中心、湄公河大傣文化體驗中心、湄公河國際水上游樂中心。以“九塔十二寨”的空間形式,傳遞出“自由、獨立、和平、開放”的人文精神,在致力于呈現“大傣文明”文化理想的指引下,塑造集文化體驗、休閑度假、綜合集散、商業購物等功能于一體的城市名片。

    告莊西雙景不僅是一個景區,而是旅游社區、文化產業園區及田園都市新區的三區融合,未來將打造成媲美麗江、清邁的休閑圣殿及理想之城,是推進西雙版納早日成為“金三角樞紐·湄公河明珠”的重要引擎之一,是進入大金三角區域的出發點及落腳地,更是云南省對接“大湄公河次區域”旅游戰略及文化戰略合作的重要門戶及示范區。

    數百間的低密度休閑傣樓,將逐步培育成各種級別的酒吧、客棧等多休閑業態聚集區。未來這里將會生活著大量的歐美背包客,更是無數休閑人群及觀光游客的精神家園、理想之城。

    湄公河國際旅游集散中心為集旅游客運、旅游集散、旅游服務為一體的綜合性旅游服務平臺。

    湄公河多國聯絡中心成為湄公河流域各國與中國的聯絡中心、企業總部基地,以及獨具風情的企業會所、莊園及國際村。

    湄公河大劇院,西雙版納唯一室內外互動的山水實景演繹中心,最具西雙版納風情的文化名片。

    湄公河嘉年華是集旅游購物、文化體驗、度假居住于一體的旅游綜合體驗區,湄公河及東南亞區域唯一的手工技藝博物館,文化產業示范基地,手工藝制作現場演示、特色手工藝品銷售。

    湄公河濱江休閑公園由項目沿瀾滄江區域岸線、人行步道(湄公河大道)、綠化小品等共同構成。是西雙版納規模最大,形象品質最高的開放型城市公園。

    二、 項目意義

    西雙版納旅游業正迎來二次創業和振興的機遇,亟需一個引擎性項目迅速推動,實現戰略轉型。從告莊西雙景項目立意出發,我們有責任也有義務承擔這個角色,為自己的城市做出應有的貢獻。

    本項目之于西雙版納有著如下意義:

    (1) 將成為西雙版納“文化復興”的核心載體。

    告莊西雙景項目,旨在重現昔日景洪“九塔十二寨”盛景,以“自由、獨立、和平、開放”的規劃理念,以空間為載體、以文化為靈魂、以融合為特點、以溝通為橋梁,建設具有獨特表征意向的城市新名片。

    (2) 將成為西雙版納升級為“休閑城市”的核心抓手。

    休閑,來源于活動載體,更來源于精神價值的認同,本項目不僅設置了諸多具備時尚休閑功能的具體設施,更加強調對片區休閑氛圍的塑造,更致力于營造全方位的休閑生活方式,讓國內外休閑人群落地生根,長時間停留,為西雙版納帶來新的血液,促進城市的全方位消費水準及城市平臺的發展。

    (3) 將成為西雙版納構建“金三角樞紐”的重要平臺。

    “湄公河國際旅游集散中心”,具體包括提升西雙版納旅游基礎服務設施的四大平臺:旅游客運平臺、旅游交易平臺、旅游信息平臺、旅游推廣平臺。具體包括旅游專線客運服務、多國簽證辦理(出入境手續服務)、景區(點)票務代理、酒店客房代訂、汽車租賃維護、旅游產品展示、導游培訓等。

    告莊西雙景,引領旅游地產投資風

    縱觀西雙版納近30年來的旅游發展歷程,做為云南乃至全國開發觀光旅游最早的地區,西雙版納一度憑借優質的觀光旅游資源,一舉奠定了其在國內觀光旅游的領先地位。然而,隨著國內觀光旅游景點的不斷增多,以及度假旅游時代的來臨,以傳統觀光旅游為主的西雙版納旅游呈現出了由盛至衰的跡象。當大理、麗江、香格里拉成為環線,互相拉動增長之時,西雙版納還在憑借一己之力在單槍匹馬地廝殺。

    然而,中國—東盟自由貿易區已經全面啟動,云南旅游二次創業的號角已經吹響,西雙版納正在醞釀一場華麗的轉身大戲。其依托在大金三角國際旅游圈的得天獨厚的優勢,啟動國際引擎,打開國際化視野,打造一批精品旅游項目,以增強版納旅游的核心競爭力。告莊西雙景就是在這樣的背景下應運而生,做為云南省旅游九大重點項目之一,告莊西雙景以景洪乃至整個滇南旅游的旅游標桿呈現在世人面前,以20億巨資打造1200畝西雙版納首席旅游商貿大盤。項目一經面世,受到北京、上海、深圳、成都、重慶、昆明等全國投資客的熱烈追捧,告莊西雙景以王者般的姿態掀起西雙版納投資熱潮。

    西雙版納乘風起航

    金三角樞紐,湄公河明珠

    2009年末,國家出臺了兩大政策,一是關于推進海南旅游島發展建設的意見;一是中國——東盟自由貿易區全面啟動相關政策。

    大湄公河次區域由于其優越的先天條件,逐漸成為“一軸兩翼”戰略的焦點區域,大湄公河次區域已經成為中國-東盟自由貿易區的先行示范區。在這各種利好條件的推動下,西雙版納將憑借獨特的區位優勢,有望成為“中國參與大湄公河次區域經濟合作的先導城市”,成為中國面向GMS的商流、物流、人流、資金流、信息流的交匯輻射中心和跨國運營基地。

    對于中國來說,西雙版納將成為中國進入金三角、中南半島,乃至一江六國、新馬泰一線進而通向全世界的國際旅游門戶;對于東盟各國來說,西雙版納將成為諸多世界級旅游目的地對接中國的門戶,成為其進入云南、西部,乃至全中國內陸廣大區域旅游的黃金通道??梢栽ぜ涸諼蠢吹?-5年內,借勢于新一輪的發展戰略機遇,西雙版納必將成為真正的“金三角樞紐,湄公河明珠”!

    西雙版納夢想上岸

    告莊西雙景致力代言版納城市名片

    從西雙版納現在的旅游度假方式來看,還停留在簡單觀光階段,其旅游度假設施普遍標準較低,內容單一,缺少民族特色,很難提供高質量的度假環境和方式,瀾滄江的濱江資源也沒有充分發揮出來,對境外游客和內地高端消費游客群缺乏吸引力。就目前的城市旅游現狀而言,西雙版納距離曼谷、新加坡等世界級休閑城市仍有較大差距,西雙版納旅游的全面升級,亟需一批類似于巴厘島、芭堤雅、普吉島等具有國際水準的世界級休閑度假地。西雙版納·告莊西雙景,正是在這樣的時代背景下應運而生。項目的終極開發建設目標,就是將其打造成為西雙版納城市和產業升級的重要引擎。

    告莊西雙景,傣語意為“九塔十二寨”, 地處中外游客進出景洪市的必經之地——滄江新區核心區,是2009云南省九大重點旅游項目之一,項目依托西雙版納特有的生態資源、民族資源、國際資源“以升級傳統傣家民族文化為基礎、以融合湄公河地區周邊國家文化精華為內核”的大型復合型旅游文化商業地產項目。通過“一江九塔十二寨”的恢弘規劃,將傣泰經典文化與現代潮流元素完美融合,締造前所未有的大金三角傣泰文明之心,打造文化體驗之都、休閑度假之都、旅游商貿之都、國際商務之都、傣泰生活之都、時尚繁華之都。體現最國際、最時尚、最現代的綜合功能,承載古今貫通、兼容并蓄,致力代言西雙版納的城市名片。

    在項目產業規劃中,告莊西雙景以國際多元化的理念規劃“主題酒吧、特色餐飲、精品購物、傣式客棧、精裝公寓、度假住宅、5A寫字樓……”,重金打造西雙版納規模最大、配套最全的國際旅游集散中心、國際旅游簽證中心、國際班車客運中心,為每年近700萬國內外游客,提供一站式消費、商旅保障。在功能布局中,項目從吃住行玩娛購角度出發,精彩呈現“文化品位、風情體驗、美景觀光、歡樂購物、狂歡娛樂、悠然度假”六條功能主線。令游客置身其中,流連忘返,進而全面實現了商業經營的均好性。

    旅游地產發展迅猛

    告莊西雙景,引爆新一輪投資熱潮

    繼去年三亞旅游地產瘋狂掠市后,加之樓市新政出臺后各大中城市的商品房成交量大幅下降,全國很多投資者看準旅游地產的發展潛力,紛紛將眼光轉向其它旅游城市地產投資。2011年的旅游地產勢必繼續火下去,作為地產投資者,選擇旅游地產無疑是個十分明智的選擇。

    告莊西雙景依托著滄江新區的區位優勢,已經被越來越多的投資者所關注。2010年12月26日, 告莊西雙景一期在西雙版納國際會議展覽中心喜迎八方來客,成功舉辦盛大開盤活動及首次公開發售??滔殖∏擻慷?,熱鬧非凡,當天近兩小時勁銷87%,很多客戶都是特意從省外趕到景洪參與開盤,力爭第一時間第一批搶購告莊西雙景的房子,以占據西雙版納投資熱潮的一席之位。影視巨星孫紅雷親自出席助陣,社會各界精英人士也紛紛親臨捧場,無不見證告莊西雙景巨大的市場認可度及其財富魅力。

    目前告莊西雙景項目一期已經完美售罄,二批升級力作撼世加推,二期尊崇卡火熱發售中。百名實力商家的強勢入駐,進一步提升了告莊西雙景的商業價值,臨街底商、精品客棧一經推出,便吸引了眾多投資者的目光。此外,即將推出的具有水鄉情調的酒吧箐也成為了投資置業者關注的熱點。告莊西雙景獨具風情的傣式五星級酒店、奢侈的SPA、高端會所、酒吧、咖啡吧、書吧等休閑度假場所,提供了吃、住、行、游、購全方面的硬件支撐,成為了置業的不二之選。全精裝小戶型公寓,接手即可入住或出租,是創富投資的絕佳選擇。而在項目的二期中,告莊西雙景將推出160—180平米度假住宅,為舒適度極高的四房設計,短期度假和長期居住均非常理想。

    告莊西雙景的開發建設,將全面提升西雙版納的旅游品質,一個全新的版納將呈現于世人面前。在不久的未來,一座聳立于中國西南熱帶雨林之中的風情都市,一座無數小資、大資人群心目中的理想之城即將浮出水面。告莊西雙景將成為國際一流的熱帶雨林休閑中心、湄公河流域大傣文化體驗中心、大金三角國際旅游集散中心以及湄公河國際水上游樂中心。它將不僅是數百萬西雙版納觀光游客吃住行游購娛的必到之處,更將成為越來越多的國內外中高端休閑人群休閑度假的首選之地。

    告莊西雙景,集合眾多功能形態的珍藏房源榮耀上市!必將引爆新一輪投資熱潮!國際財富不容錯過!

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